■内装リフォーム済■広々１ＬＤＫ■駅徒歩６分■アクセス至便■南向き
【間取り】
【外観】
■開放感あふれる広々リビングが魅力の１ＬＤＫ！
■ゆとりある空間でソファやダイニングもゆったり配置でき、快適に過ごせます◎
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【外観】 ■開放感あふれる広々リビングが魅力の１ＬＤＫ！ ■ゆとりある空間でソファやダイニングもゆったり配置でき、快適に過ごせます◎ 
【リビング】 ■広さを活かし自由なレイアウトが楽しめます！ ■大き目ソファーで映画を楽しんだり、ワークスペースを設けたりとライフスタイルに合わせた使い方が可能です♪ 
【居間・リビング】 ■２面の窓とバルコニーから明るい光が入ります！心地よい毎日をお過ごしいただけます♪ 
【キッチン】 ■上下収納つきのキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！ 
【洋室】 ■リビングに隣接する洋室です！ ■南のバルコニーからは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【洋室】 ■寝室やワークスペースとしても快適にお使いいただけます！ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ -
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【洗面台】 ■ボウルの大きさが魅力的な洗面台！ ■つなぎ目がないボウル一体型洗面カウンターで、お掃除がしやすく清潔感も保てます！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■湯沸かし機能付きなのでお湯の調整不要です！ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！ 
【バルコニー】 ■広いバルコニーで洗濯物も楽々！ 
【玄関】 ■すっきりとした広さを確保した玄関！ ■お好みのインテリアで自由にコーディネート可能です！ -
【廊下】 ■白を基調とした清潔感を感じる空間！毎日帰ってくるのが楽しみになりますね♪ 
【収納】 ■廊下側にも収納付き！大きな家電や布団、ストック品等スッキリまとまります◎ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【キッチン】 ■あると嬉しい、洗った食器を乾かすためのスペースを確保！ 
【外観写真】 ■大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩６分！新大阪駅徒歩７分と良好な交通アクセス！ 
【室内設備】 ■オシャレなダウンライトを設置！ ■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！ 
【洗面所】 ■ボタン一つでお風呂のお湯が沸く湯沸かし機能付き！ -
【室内設備】 ■ガス温水器から電気温水器にい新調！ 
【室内設備】 ■２０２４年１月の製造品です！ 
【共用部分】 ■留守の時でも荷物を受け取れる24時間対応の便利な宅配ボックス完備！ 
【エレベータ】 ■エレベーター付きなので移動がスムーズです◎ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ 
【その他】 ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ 
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申し付けください！ -
【その他】 ■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
3面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
全室南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩6分 (約480m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩6分 (約480m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.13㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年01月 トイレ・洗面・給湯器・他[電気温水器に取替] 【内装】2025年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西中島小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 12,590円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4687797 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
---イチ押しポイント---
■御堂筋線「西中島南方」駅徒歩６分！阪急京都線や新大阪駅までも徒歩７分で多方面へのアクセスが便利な好立地◎
■２０２５年１月に内装リフォームが完成したきれいなお部屋です♪
■広々ＬＤＫに大型のクローゼット収納付きで住み心地快適です！
---周辺環境---
■西中島小学校・・・徒歩８分
■十三中学校・・・徒歩２３分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩１分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！