■リノベに最適♪
■月々６万円台
■最上階！８３㎡超
■東三国駅徒歩３分
【間取り】
【外観】
■Ｌ字型キッチンなのでは調理の際の動線が非常に短く、体の向きを少し変えるだけで料理ができるますよ！
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【外観】 ■Ｌ字型キッチンなのでは調理の際の動線が非常に短く、体の向きを少し変えるだけで料理ができるますよ！ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ 
【エレベータ】 エレベーターは２台設置♪忙しい朝もエレベーターの待ち時間が短いと嬉しいですよね♪２階なので、階段での移動も楽々です♪ 
【洋室】 ■全居室５帖以上！４部屋ある間取りで家族の多い方にオススメです！ 
【和室】 ■和室も２室ございます！ ■畳は吸音性にも優れており、フローリングに比べて音が響きにくいのも嬉しいポイント！ ■い草でできた畳の独特な香りにはリラックス効果もございます！ 
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！ -
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■最上階！南向きバルコニーで周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ 
【前面道路含む現地写真】 ■緩やかなスロープ付きのエントランス！ ■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています！ 
【外観写真】 ■地下鉄御堂筋線「東三国駅」徒歩３分！ ■電車一本で梅田も難波も天王寺もアクセス可能！ ■周囲には商店が立ち並び生活にはとても便利な立地です！ ■内覧予約は当社までお気軽にお問い合わせ下さい！ 
【エントランス】 ■広々としたエントランスです！ ■日々の管理がしっかりとされていますね！ 
【ロビー】 ■広々としたエントランスです！ ■日々の管理がしっかりとされていますね！ 
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるため、混み合う朝も待ち時間も少なくストレスフリーですね♪ 
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。 -
【その他】 ■「立地は良いのに・・・」「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非、メール・電話等でもお気軽にお問い合わせください！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！ 
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！ 
【その他】 
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
網戸
押入
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
---イチ押しポイント---
■自分好みにリフォームをしたい！という方必見！リノベーション物件に最適なお部屋です！
■東三国駅まで徒歩３分
■駅チカ！最上階！８０㎡超えのお部屋です！
---周辺環境---
■東三国小学校…徒歩5分
■東三国中学校…徒歩5分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.69㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向26.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 98戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ユニチカ株式会社 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東三国小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,790円/月 | 修繕積立金 | 17,570円/月 |
| その他費用 | その他負担金:250円 町内会費 |
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| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4727581 | 取引態様 | 媒介 |
