【間取り】
【外観】
■陽光が差し込む明るく開放的なLDK♪
■グレーのタイルが映える対面キッチンは、毎日の暮らしをちょっと特別にしてくれるおしゃれな空間です！
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【外観】 ■陽光が差し込む明るく開放的なLDK♪ ■グレーのタイルが映える対面キッチンは、毎日の暮らしをちょっと特別にしてくれるおしゃれな空間です！ 
【リビング】 ■陽光が差し込む明るく開放的なLDK♪ ■グレーのタイルが映える対面キッチンは、毎日の暮らしをちょっと特別にしてくれるおしゃれな空間です！ 
【ダイニング】 ■デザイン性の高いカウンターキッチンを採用！ ■オシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！ 
【居間・リビング】 ■キッチン部分にも窓があり、外の光がたくさん入る、明るいリビングです♪ ■この物件が気になった方はお気に入り登録をお忘れなく！ 
【ダイニングキッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチンです！ ■料理をしながらリビング全体を見渡せるので、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね♪ 
【洋室】 ■白を基調としたシンプルなお部屋はインテリアのコーディネートがしやすいですよ♪ ■こだわりの空間を演出していただけます！ 
【洋室】 ■こちらのお部屋はリビングを通らずに入室できるため独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメです◎ -
【寝室】 ■角部屋のため、すべてのお部屋に窓を設置しています！ ■窓からは気持ちの良い光が差し込みます♪ 
【寝室】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【キッチン】 ■L字型のキッチンは作業スペースを広く確保することができます！ご家族と一緒に料理を楽しむことができそうですね♪ 
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【洗面所】 ■清潔感のある明るい洗面スペース♪ ■三面鏡付き洗面化粧台で身支度もしやすく、洗濯機置場も隣接した使いやすい水回りです！ 
【洗面台】 ■三面鏡の洗面台は鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■ペーパーホルダーが２つ付いているのも嬉しいポイントです♪ -
【バルコニー】 ■７階角部屋・南西向きのバルコニー♪陽当たり・通風良好です！ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね◎ 
【眺望写真】 ■バルコニーからは街並みを見渡せる開放的な眺望♪７階角部屋ならではの、空の広がりを感じられる気持ちの良い景色です！ 
【玄関】 ■明るく清潔感のある玄関スペース♪ ■全身鏡付のシューズボックスがあり、いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけます◎ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■阪神なんば線「九条」駅徒歩８分！JR環状線、大阪メトロ中央線も利用できるアクセス便利な立地です◎ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！ 
【エレベータ】 ■エレベーターはモニター付です！誰が利用しているか確認できるので防犯面でも安心ですね◎ 
【ロビー】 ■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■キッズスペースやおつむ交換台ございます♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■当店のモデルルームではリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ 
【その他】 ■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
高層階
上階無
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント--
■２０２２年５月にフルリノベーション済み！室内大変きれいにお使いです◎
■７階角部屋！南西向きで陽当たり・通風良好です♪
■九条駅徒歩８分でアクセス便利な立地！買い物施設なども身近にあり住み心地の良い環境が整っています！
--リフォーム箇所--
２０２２年５月■L字型キッチン新調■洗面化粧台新調■ユニットバス新調■トイレ新調
■シューズボックス新調■フローリング張替■クロス貼替■建具・照明新調など
---周辺環境---
■九条南小学校・・・徒歩７分
■西中学校・・・徒歩１１分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩２分
■多根総合病院・・・徒歩４分
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区境川１丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『九条駅』 徒歩8分 (約640m) 大阪市中央線『九条駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ大阪環状線『大正駅』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 58.90㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2022年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)06月築 | 建物構造 | RC (一部 SRC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ケアースタッフ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 九条南小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,400円/月 | 修繕積立金 | 16,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4839151 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鎌田 透
■阪神なんば「九条」駅まで徒歩８分！毎日の暮らしに便利な環境が魅力です♪■スーパーやコンビニなど生活施設が身近に揃い、交通アクセスも良好◎■通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です！