【間取り】
【外観】
■２０２６年１０月上旬フルリノベーション完成予定！
■きれいなお部屋で新生活をすぐにスタートしていただけます♪
■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！
-
【外観】 ■２０２６年１０月上旬フルリノベーション完成予定！ ■きれいなお部屋で新生活をすぐにスタートしていただけます♪ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 ■大切なペットと一緒に暮らせます♪ ■総戸数４６２戸の大規模マンション！長期修繕計画もあり管理体制もバッチリです◎ 
【外観写真】 ■この物件が気になった方はお気に入り登録をお忘れなく♪ ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！ 
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【エレベータ】 ■エレベーター完備！ ■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています！ 
【その他屋外】 ■敷地内にはブランコがあるのでお子様とお散歩がてら遊べます！ ■遠くまで出かけなくても遊べる場所があるのがうれしいポイントです♪ 
【その他】 ■神津小学校徒歩１０分！ ■小さなお子様の負担も少なく通学していただけます◎ -
【その他】 ■新北野中学校徒歩６分！ ■歩いて行ける距離にあるので学校行事なども気軽に参加できますね♪ 
【その他】 ■阪急オアシス塚本店徒歩９分 
【その他】 ■ローソン淀川通塚本店徒歩５分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
---イチ押しポイント---
■２０２６年１０月上旬フルリノベーション完成予定！
■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪
■小中学校が徒歩１０分内にあり、子育て世代にもおススメです◎
---周辺環境---
■神津小学校・・・徒歩１０分
■新北野中学校・・・徒歩６分
■スーパー・・・徒歩９分
■コンビニ・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本駅』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄神戸線『十三駅』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄京都線『十三駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 46.71㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.07㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 462戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | IUCコミュニティライフ株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神津小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 7,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
||
| 物件番号 | 4887991 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！