■月々５万円台■最上階■南向き■３ＬＤＫ■駅徒歩８分■利便立地
【間取り】
【外観】
■約１３．３帖のLDKは、ダイニングとリビングをバランスよく配置しやすい広さ
■アクセントクロスが空間をおしゃれに演出し、ご家族でゆったり寛げる心地よいリビングです！
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【外観】 ■約１３．３帖のLDKは、ダイニングとリビングをバランスよく配置しやすい広さ ■アクセントクロスが空間をおしゃれに演出し、ご家族でゆったり寛げる心地よいリビングです！ 
【リビング】 ■南向きの大きな窓から、たっぷりと陽光が差し込む明るいリビング♪ ■高層階ならではの開放感もあり、日中を心地よく過ごせます！ 
【ダイニングキッチン】 ■リビングを見渡せるカウンター付きキッチン！ ■配膳やちょっとした作業スペースとしても使いやすく、家事動線をサポートしてくれます！ 
【キッチン】 ■使い勝手の良いシステムキッチン♪ ■収納力もしっかり確保されており、作業スペースも広く毎日のお料理がはかどります！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンには吊戸付き♪空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ 
【寝室】 ■リビング横の洋室は、バルコニーへ直接出入りできる明るい一室！ ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【洋室】 ■個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使い分けることができるので、長くお住まいいただけそうですね！ -
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【子供部屋】 ■玄関入って左手の洋室です！ ■リビングを通らずに出入りできる独立性の高いお部屋で、子ども部屋や書斎、客間にもおすすめです！ 
【収納】 ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きで、毎日快適に使えるトイレ♪ ■壁掛けリモコンやちょっとしたカウンターもあり、小物を置ける使い勝手の良い空間です！ 
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！ -
【眺望写真】 ■高層階ならではの、街並みを一望できる開放的な眺望♪ ■視界が抜けており、遠くまで見渡せる気持ちの良い景色を楽しめます！ 
【玄関】 ■白を基調とした明るい玄関！ ■帰宅時や来客時にも気持ちよく迎えてくれる、すっきりとした空間です！ 
【玄関】 ■玄関には使い勝手の良いシューズボックスを完備！ ■靴をすっきり収納できるほか、天板部分は写真や小物を飾るディスプレイスペースとしても活用できます！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■阪神本線「千船」駅まで徒歩7分！通勤・通学にも便利な立地♪ ■1983年築・11階建て・総戸数142戸の大規模マンション！緑に囲まれた落ち着きのある住環境も魅力です！ 
【エレベータ】 ■モニター付エレベーターがございます！誰が乗っているか目で確認できるので防犯面でも安心ですね◎ 
【駐車場】 ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！お気軽にお問い合わせください！ -
【共用部分】 ■自転車があると行動範囲が一気に広がって便利ですよね！ ■マンション周辺は平坦道なので、小回りのきく自転車での移動もラクラクですよ！ 
【共用部分】 ■バイク置場も完備！ ■一台ずつ収納場所が決められているので、帰ってきたら自転車を置く場所がなくて困った・・・なんて心配はいりません！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ 
【その他】 ■「賃貸と購入、どっちがいいの？」「ローンは借りれるの？」「月々の返済はいくらかな？」等、住宅のお悩みや不安はお気軽にご相談くださいませ！ ■ローンシュミレーションも無料で実施しています！ -
【その他】 ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
振分
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
平坦地
---イチ押しポイント---
■最上階・南向きの３LDK♪陽当たりと開放感を感じられる、心地よい住空間！
■駅まで徒歩８分、周辺には生活利便施設も揃い、通勤・通学・お買い物にも便利な立地です！
---周辺環境---
■佃西小学校・・・徒歩８分
■佃中学校・・・徒歩１１分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩６分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃３丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『千船駅』 徒歩8分 (約640m) 阪神電鉄本線『杭瀬駅』 徒歩12分 (約960m) 阪神電鉄阪神なんば線『出来島駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 142戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佃南小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 佃中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,290円/月 | 修繕積立金 | 10,810円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 その他負担金:240円 月額：収納メーター積立金 |
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| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4850932 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北店にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！