【間取り】
【外観】
■リビングは１７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■リビングは１７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■２面の窓から光が差し込む開放的なリビング！ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ 
【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！ 
【ダイニング】 ■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！ 
【キッチン】 ■L字型のキッチンはシンク・コンロの動線が短く効率的で料理しやすいメリットがございます！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【浴室】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ -
【トイレ】 ■落ち着きのあるお洒落なトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【洋室】 ■リビングに隣接する洋室です！ ■全室造り付けの収納付き！ 
【洋室】 ■４．５帖の広さがございます！リビングと引き戸で仕切って個室としてご使用いただけます！ 
【洋室】 ■玄関入って右側の洋室です！ ■各洋室にもアクセントクロスを使用し、シンプルな中にデザイン性を感じるお洒落な空間に！ 
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です◎ 
【玄関】 ■白を基調とした明るい玄関！シューズボックス付きのため、靴が散乱せず玄関がスッキリまとまります♪ 
【廊下】 ■廊下側にも収納があり、日用品や食材のストックにもご活用いただけます！収納豊富は嬉しいポイント！ -
【キッチン】 ■キッチンには浄水器が付いているのでいつでも新鮮なお水が飲めます♪ 
【バルコニー】 ■広々としたバルコニー♪椅子やテーブル、観葉植物を置いてお好みの空間に！ 
【その他屋外】 ■住居近くには公園がございます！緑を感じながらお散歩など、気分転換になりますね♪ 
【共用部分】 ■バイク置き場です！1台ずつ収納場所が決められています！ 
【外観写真】 ■阪神本線「千船駅」徒歩６分！ ■１９８４年築１１階建て！総戸数１６４戸のビッグコミュニティ！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！ 
【共用部分】 ■専用の駐輪場もございます！ 
【駐車場】 ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！お気軽にお問い合わせください！ -
【エレベータ】 ■エレベーターは2基あるため、忙しい朝もスムーズに移動できます！ 
【エントランス】 ■手入れが行き届いた気持ちの良いエントランス！段差がなく、スロープの為出入りしやすい設計になっております！ 
【その他】 ■弊社は阪急「三国駅」徒歩1分と駅から見える場所に店舗がございます！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ 
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■頭金ってどれくらいはらうの？ ■返済方法ってどれがいいの？ ■ボーナス払いのメリット・デメリット ■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！ -
【その他】 ■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せくださいませ！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット不可
---イチ押しポイント---
■２０２６年２月リフォームの綺麗なお部屋です！
■２LDK１７帖の広々リビング！南向きなのて陽当たりも良好です◎
■月々のご返済金額が５万円台！
---リフォーム箇所---
■キッチン、洗面室、浴室、クロス張替え等
■レースカーテン付
---周辺環境---
■佃西小学校・・・徒歩５分
■佃中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃３丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『千船』 徒歩6分 (約480m) 阪神電鉄本線『杭瀬』 徒歩14分 (約1120m) 阪神電鉄阪神なんば線『出来島』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗面化粧台] 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 164戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佃西小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 佃中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,030円/月 | 修繕積立金 | 10,150円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4708599 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！